GUIDE TO ISLAM Qur'an Hadith

GUIDE TO ISLAM Qur'an Hadith

TRANSLATE THIS PAGE

EnglishFrenchGermanSpainItalianDutchRussianPortugueseJapaneseKoreanArabicChinese Simplified

Tampilkan postingan dengan label Serba Serbi. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Serba Serbi. Tampilkan semua postingan

RESIGN - Gaji Besar dan Fasilitas ini itu. Bukan JAMINAN seorang karyawan jadi BETAH


Ini Penyebab Karyawan Terbaik Resign?


“Dear Boss, I quit…….” 

Saya sempat terperanjat saat salah satu teman mengabarkan sudah keluar dari pekerjaan yang ia tekuni sekitar empat tahun terakhir. Saya terkaget-kaget karena pekerjaan yang ia tinggalkan tersebut, merupakan pekerjaan yang teman saya impikan sejak ia menapaki bangku kuliah. Selama ini tidak pernah terdengar kesah dari teman saya itu. Ia malah kerap bercerita bahwa karir yang ia tekuni sangat seru, sesuai passion, bla…bla…bla… saya terkadang suka iri kala ia bercerita mendapatkan fasilitas ini-itu dari kantor tempatnya bekerja karena kinerjanya dinilai baik. 



Teman saya tersebut ternyata bukan satu-satunya yang resign, ada teman saya satu lagi yang mengundurkan diri dari pekerjaan yang ia tekuni selama beberapa tahun terakhir. Padahal sepengetahuan saya, teman saya itu merupakan salah satu karyawan yang cukup diandalkan di kantor tempatnya bekarja. 

Apa yang menyebabkan mereka resign? Usut punya usut ternyata ini yang menyebabkan mereka memutuskan untuk “berlabuh” dan mencoba mencari “kapal” lain sebagai sarana untuk berlayar di lautan karir. MERASA TIDAK DIHARGAI Teman saya mengatakan, secinta apapun kita dengan pekerjaan yang dijalani, tetap memilih keluar bila hasil kerja kita tidak dihargai. Bukan ingin mendapatkan penghargaan dengan puji-pujian, atau pengakuan yang bersifat seremonial, namun setidaknya ada pengakuan atas jerih payah yang sudah dilakukan dengan baik. 

Bila sudah melakukan yang terbaik – dan rekan kerja  juga belum tentu bisa melakukan pekerjaan tersebut sebaik yang sudah kita lakukan, akan tetapi atasan/pimpinan tetap juga memandang sebelah mata, teman saya bilang, untuk apa dilanjutkan? Di luar sana masih banyak perusahaan lain yang mau menghargai  dan menampung ide-ide brilian kita. Ia bilang, terkadang fakir rasa penghargaan dari atasan akan menyebabkan ide-ide kita tersumbat. Kita malas melakukan yang terbaik, karena toh kalaupun sudah melakukan hal yang paling baik, tidak akan dihargai. Sehingga, daripada menghambat karir, lebih baik keluar secepatnya dan mencari tempat kerja lain. 

BEBAN PEKERJAAN TIDAK BERBANDING LURUS DENGAN BESARAN GAJI 
Saat beban pekerjaan terus bertambah, namun gaji tidak jua mengalami peningkatan selama berbulan-bulan, bahkan mungkin bertahun-tahun, teman saya bilang ada baiknya resign. Ia mengatakan, tidak perlu takut tidak mendapat pekerjaan baru, selama kita memiliki keahlian, kinerja baik, dan kemauan untuk maju, kesempatan selalu terbuka lebar. Usia yang sudah tidak lagi muda bukan halangan untuk mendapatkan pekerjaan baru. Untuk posisi tertentu seperti frontliner, umur belia mungkin suatu keharusan, namun pekerjaan yang memerlukan keahlian khusus dengan pengalaman yang mumpuni, umur tidak akan menjadi batu sandungan. Teman saya bilang, mau sampai kapan bertahan dengan tumpukan pekerjaan yang semakin bertambah, sementara gaji justru semakin berkurang karena inflasi? Mau bekerja rodi? 

PERUSAHAAN MEMPROMOSIKAN ORANG YANG SALAH 
Saat mendapat tambahan pekerjaan, saat dibebani tanggung jawab yang lebih besar, mungkin awalnya kita sambut dengan sukacita. Hal tersebut dikarenakan, suatu saat nanti kita berharap akan ada promosi sebagai kompensasi tambahan tanggung jawab. Namun setelah bekerja sepenuh hati memberikan yang terbaik kepada perusahaan, promosi tak kunjung tiba, bahkan yang mendapat promosi adalah rekan sekerja yang secara kinerja dinilai biasa-biasa saja oleh kita dan rekan-rekan sejawat, haruskah kita tetap bertahan? Teman saya bilang, no way! Lebih baik tinggalkan perusahaan seperti itu.  Tidak ada gunanya bertahan di tempat kerja yang pimpinanya tidak bisa membedakan mana karyawan unggul dengan karyawan yang terpoles unggul. 

TIDAK DIPERCAYA DAN TERUS DIAWASI 
Tidak dipercaya dengan tidak dihargai bedanya tipis. Teman saya bilang, tidak dipercaya umumnya bila boss terus-terusan mengecek pekerjaan yang menjadi tanggung jawab kita. Alhasil saking seringnya dicek, pekerjaan yang dibebankan tersebut ujung-ujungnya malah tidak selesai. Lha, bagaimana tidak terbengkalai bila setiap jam dipanggil menghadap? Apalagi bila pekerjaan tersebut membutuhkan kreativitas tinggi. 

SUASANA KERJA TIDAK MENYENANGKAN Ini 

sepertinya menjadi momok bagi setiap karyawan. Meski gaji besar, pekerjaan sesuai passion, boss ok, namun bila rekan kerja dan suasana kantormenyebabkan rasa tidak nyaman, banyak pekerja yang akhirnya memutuskan untuk resign. Teman saya bilang, memang tidak ada pekerjaan yang 100 persen nyaman. Namanya juga bekerja, kalau belanja baru nyaman hehehe, namun bila kita mampu meminimalisir sumber rasa tidak nyaman tersebut, mengapa tidak? Bagaimana menurut teman-teman 

oleh : Cucum Suminar


SHARE !

kompasiana.com

ANDA SEORANG MANAGER ? BERIKUT BUKU BACAAN WAJIB UNTUK ANDA

Pegang Jabatan Manajer, Anda Wajib Baca 10 Buku Ini

Ada satu bab dalam buku ini yang membahas bahaya terlalu kaku di tempat kerja.
By Rizki Astuti

    Pertama kali menerima tugas sebagai penanggungjawab di bagian manajemen, kadang membuat seseorang merasa gugup. Banyaknya saran tentang kegiatan manajemen, dirasa tak cukup membantu.
Nah ada solusi mengtasinya yaitu dengan membaca 10 buku yang menawarkan wawasan praktis tentang manajemen, terutama bagi Anda yang menduduki jabatan baru sebagai manager. 
1. Drive (Daniel H. Pink)
Sekarang Anda ditugasi untuk memimpin sebuah tim, bagaimana Anda akan menginspirasi mereka untuk melakukan yang terbaik?

Dalam buku ini, Pink menjelaskan mengapa insentif ekstrinsik seperti uang bukan cara terbaik dalam memotivasi kinerja karyawan agar tetap tinggi. Sebaliknya, pengusaha harus fokus menggali pekerja tentang rasa otonomi, penguasaan, dan tujuan untuk membantu mereka berhasil.
Menggunakan contoh kehidupan dan penelitian nyata, Pink menuntun pembaca melalui ketiga konsep penting dalam dunia bisnis.
2. The One Thing You Need to Know (Marcus Buckingham)
Menurut Buckingham, manajer dapat mengetahui dan memanfaatkan kekuatan para karyawannya. Cara ini jauh lebih efektif daripada mencoba untuk meningkatkan titik lemah karyawan.

Tips yang ditawarkan adalah menetapkan harapan yang jelas, memberikan pujian lalu pengakuan, dan menunjukkan Anda peduli tentang mereka. Buku ini menarik dibaca bagi mereka yang bertransisi dari menata diri sendiri menjadi mengelola orang lain.
3. Thinking, Fast and Slow (Daniel Kahneman)
Buku bestseller pada 2011 ini adalah favorit mulai dari Jack Zenger, pendiri dan CEO konsultan kepemimpinan Zenger/Folkman, hingga Kahneman, seorang psikolog memenangkan Hadiah Nobel di bidang ekonomi.

Membagi pemikiran manusia menjadi dua sistem, pertama cepat dan intuitif, kedua lambat dan penuh pertimbangan. Menggunakan kerangka kerja itu, dia memaparkan sejumlah bias kognitif yang memengaruhi perilaku Anda sehari-hari.
Ketika Anda mengalami transisi untuk memanajemen orang, buku ini sangat membantu dalam mengantisipasi hambatan psikologis pada diri sendiri dan tim.
4. Act Like a Leader, Think Like a Leader (Herminia Ibarra)
Buku ini berisi nasehat-nasehat tidak biasa bagi para manajer dan calon manajer. Ibarra, profesor di sekolah bisnis INSEAD menyarankan pemimpin untuk bertindak, berpikir, dan belajar dari eksperimen serta pengalaman langsung.

Bahkan ada satu bab membahas bahayanya terlalu kaku di tempat kerja. Secara keseluruhan, buku ini adalah pengingat bahwa, dalam rangka untuk memimpin tim, Anda harus melangkah di luar zona nyaman Anda.
5. How to Win Friends and Influence People (Dale Carnegie)
Meski telah dipublikasi selama 80 tahun, namun buku ini masih laris. Investor buku ini membantu membangun kepercayaan diri yang diperlukan untuk memimpin, memotivasi, dan menginspirasi tim Anda.

Saran Carnegie berfokus pada memaksimalkan interaksi dengan orang lain, karena penting untuk keberhasilan Anda sebagai seorang pemimpin, dan dalam kehidupan pada umumnya. Contohnya dapat mendorong orang berbicara tentang sendiri, bukan mendominasi percakapan. 
SHARE !!!
money.id

Perusahaan Raksasa yang Di Bangun karena PERSAHABATAN - Berikut Daftarnya dan siapa saja Mereka

INSPIRASI & MOTIVASI


10 'Pasangan' CEO Tersukses Sepanjang Masa

Tidak semua pengusaha perlu memiliki rekan bisnis (co-founder), tetapi banyak perusahaan yang sukses, termasuk Apple, eBay, dan Twitter, dibangun oleh beberapa pemimpin dengan hubungan yang menguntungkan.
Dilansir dari laman BusinessInsider, para pengusaha ini mendapatkan rekan-rekan bisnis yang mampu menggabungkan keterampilan mereka menjadi sebuah resep kesuksesan. Tak heran bila rekan bisnis mereka adalah teman lama, teman sekelas, atau kerabat.
Berikut adalah nama-nama pasangan bisnis yang mampu mendirikan perusahaan ternama bahkan menjalankan bisnis sukses pada masa kini.

1. Bill Gates dan Paul Allen
Microsoft yang didirikan pada tahun 1975 merupakan hasil kerja sama Bill Gates dan Paul Allen. Mereka adalah teman masa kecil dari sekolah swasta Lakeside. Gates dan Allen saling berbagi kecintaan mereka terhadap komputer dan menjadi partner hacker selama SMA. Setelah Gates putus kuliah dari Harvard, bersama Allen mereka mulai merencanakan ide bisnis untuk menciptakan Microsoft.
Dengan obsesi terhadap komputer dan gairah untuk berwirausaha, kedua sahabat ini mampu mendirikan perusahaan yang kini menghasilkan miliaran dolar.

2. Larry Page dan Sergey Brin
Larry dan Sergey merupakan partner dalam menemukan Google yang didirikan pada tahun 1998. Mereka bertemu dalam program PhD Stanford pada tahun 1995, pertemuan itu tak langsung menjadikan mereka teman. Selama tur kampus, Sergey menjadi pemandu Larry namun mereka bertengkar sepanjang waktu. Meskipun selalu bertengkar, ternyata mereka bekerja pada sebuah proyek penelitian yang sama yaitu "The Anatomy of a Large-Scale Hypertextual Web Search Engine" yang menjadi cikal bakal lahirnya Google.
Sergey dan Larry memiliki kesamaan yang menarik, yaitu kecintaan yang sama dengan komputer sejak usia muda dan sama-sama memiliki orang tua yang juga seorang profesor universitas.
3. Steve Jobs dan Steve Wozniak
Pasangan Steve ini menjadi sosok dibalik berdirinya perusahaan Apple Inc pada tahun 1976. Jobs dan Woz telah berteman sejak tahun 1970. Woz sibuk membuat sebuah komputer dan Steve Jobs melihat komputer berpotensi untuk dijual.
Dalam sebuah wawancara 2006 dengan Seattle Times, Woz menjelaskan, bila Ia hanya melakukan sesuatu yang Ia kuasai dan ternyata hal itu menjadi hal yang akan mengubah dunia berkat Steve Jobs.
Ketika Woz merancang sesuatu, Jobs mengatakan bila itu dapat dijual. Woz mengakui bahwa ia tidak pernah berpikir untuk menjual model komputer aslinya, semua adalah berkat ide Jobs.
Keterampilan teknis Woz yang dipasangkan dengan pandangan visioner Jobs akan bisnis, keduanya menjadikan pasangan ini mampu menghasilkan perusahaan Apple Inc. Hubungan ini telah bertahan puluhan tahun menghasilkan ketenaran dan kekayaan. Hingga kini kedua Steve masih menjalin pertemanan dan saling berkomunikasi sesekali.

4. Evan Williams dan Biz Stone
Sosok di balik Twitter yang didirikan pada tahun 2006 adalah pasangan bisnis Evan Williams dan Biz Stone. Evan Williams sebagai pendiri Blogger tetap bekerja pada perusahaan tersebut meski telah diakuisisi oleh Google. Di bawah pimpinan Google, Williams mempekerjakan Stone yang kemudian menjadi persahabatan.
Saat Evan meninggalkan Google, Stone bahkan merasa kehilangan dan turut meninggalkan Google. Pasangan ini kemudian didekati oleh Jack Dorsey, seorang insinyur dari perusahaan Odeo. Dengan sebuah ide Jack, diskusi mereka berkembang untuk membuat Twitter. Berbekal pengalaman satu dekade dalam bisnis blogging, Stone dan Williams sama-sama memiliki pengetahuan mengenai platform dan mulai mendirikan Twitter. Saling menghormati, persahabatan dan ambisi telah mendorong mereka untuk tetap bersatu dan mencapai kesuksesan bisnis.
5. Bill Hewlett dan Dave Packard
Perusahaan Hewlett-Packard didirikan pada tahun 1939. Perusahaan teknologi informasi terbesar dunia ini lebih dikenal umum sebagai HP.
Hubungan mereka berawal sebagai teman sekelas dalam program insinyur Stanford. Setelah lulus, Hewlett dan Packard pergi berkemah selama dua minggu, menghabiskan dua minggu bersama membuat mereka menjadi teman dekat. Tak lama setelah itu, dengan dorongan dari profesor Stanford, Fred Terman, mereka mulai mendirikan HP.
Hewlett dan Packard telah menjadi teman baik dengan kemampuan dan gaya manajemen yang sama, mereka saling melengkapi. Etos kerja mereka yang inovatif memungkinkan perusahaan HP, karyawan serta kemitraan bisnis mereka menjadi berkembang.

6. Ben Cohen dan Jerry Greenfield
Ben & Jerry adalah sebuah perusahaan es krim yang didirikan 1978. Pendiri perusahaan ini, Ben Cohen dan Jerry Greenfield adalah teman masa kecil, mereka bertemu selama kelas olahraga saat SMA pada tahun 1963. Mereka dengan cepat menjadi pasangan yang tak terpisahkan.
Memiliki kecintaan yang sama terhadap makanan, pasangan ini mengambil kursus dalam pembuatan es krim pada tahun 1977. Setelah menguasai kursus, mereka membuat investasi USD 12 ribu dan membuka toko es krim pertama mereka, Ben & Jerry. Ben dan Jerry mampu mengubah persahabatan mereka menjadi bisnis yang sukses dari kesukaan mereka terhadap makanan dan keinginan untuk melakukan lebih dari sekedar keuntungan.
7. Pierre Omidyar dan Jeffrey Skoll
Perusahaan eBay yang didirikan 1995 merupakan hasil kerjasama Skoll dan Omidyar. Mereka berkenalan saat Omidyar sedang membuat kode untuk proyek eBay. Meski sempat mengejek situs lelang adalah sebuah ide yang bodoh, namun Skoll ikut terlibat dalam proyek EBay, setelah lulus dari Stanford.
Skoll menjadi karyawan pertama dalam bisnis Omidyar dan bertugas mengatur rencana bisnis. Pasangan ini telah membuat EBay memimpin situs lelang untuk IPO hanya dalam tiga tahun kemudian.
Meskipun mereka mitra bisnis, eBay semata-mata didirikan oleh Pierre Omidyar. Sebagai karyawan pertama Pierre, Skoll bekerja sangat erat dengan dia dan bermitra pada banyak aspek bisnis, namun ia tetap bukan pendiri.

8. Gordon Moore dan Bob Noyce
Perusahaan Intel didirikan tahun 1968 oleh Gordon Moore dan Bob Noyce. Moore dan Noyce adalah pemberontak. Mereka adalah dua dari "delapan pengkhianat" yang meninggalkan Shockley Semiconductor Laboratorium untuk memulai perusahaan saingan. Tak lama setelah itu, Moore Noyce dan bersatu untuk membuat bisnis mereka sendiri, Intel.
Noyce salah satu penemu microchip adalah seorang visioner dan inspirasi bagi Intel. Disisi lain, Moore gemar dalam teknologi. Kedua bakat mereka bergabung untuk menciptakan sebuah perusahaan yang dibangun di atas inovasi mutakhir.
9. William Procter dan James Gamble
Procter and Gamble adalah sebuah perusahaan yang didirikan tahun 1837. Perusahaan ini lebih dikenal dengan nama P&G. Pendiri perusahaan ini, William Procter dan James Gamble merupakan saudara ipar setelah menikahi Noris bersaudara.
Sebelumnya, keduanya adalah pengusaha yang masing-masing memproduksi lilin dan sabun, namun belum pernah bertemu. Setelah mereka menjadi saudara ipar, ayah mertua mereka membujuk mereka untuk menciptakan sebuah perusahaan.
Keluarga dan bisnis yang sama membawa mereka bersama-sama menjadi mitra. Procter and Gamble saling membantu menciptakan produk hingga mencapai kesepakatan distribusi dengan tentara AS.

10. Jerry Yang dan David Filo
Perusahaan Yahoo! didirikan pada 1995 oleh Jerry Yang dan David Filo. Para pendiri Yahoo ini juga bertemu saat program PhD Stanford pada tahun 1994. Mereka pertama kali bekerja sama dalam sebuah proyek merancang chip komputer.
Merasa bosan, Yang dan Filo melewatkan kelas tersebut untuk menjelajahi website. Kebiasaan mereka tersebut membuat halaman Internet yang terdiri dari panduan kepada halaman web lain yang dinamakan Yahoo!
Mereka menghabiskan 20 jam sehari menjelajahi website untuk bersenang-senang. Melihat Yahoo! yang menjadi populer, saat itulah Yang dan Filo menyadari bahwa mereka memiliki bisnis di tangan mereka, memutuskan untuk tetap bersama-sama dan menerima dana dari Sequoia Capital.
SHARE
okezone.com

Mobil Mahal Kenegaraan dari Beberapa Negara di Dunia - Berikut Daftarnya

Deretan Mobil Kepala Negara Paling Mahal di Dunia

Mobil kepresidenan merupakan satu fasilitas yang seringkali dipersiapkan bagi seorang kepala Negara dalam menjalankan tugasnya. Tak heran apabila fasilitas satu ini ditunjang dengan berbagai fitur yang mampu mendukung tugas serta menjamin keselamatan dari pemimpin Negara tersebut.

Diantara banyaknya mobil kenegaraan yang dimiliki oleh para kepala ngara di dunia, 
terdapat beberapa mobil yang memiliki fitur sangat canggih hingga bernilai jutaan 
hingga miliaran dollar.

Mobil kenegaraan mana sajakah itu ? 
Melansir laman TheRichest.com, berikut daftarnya:

7. Malaysia–Maybach 62 (Rp 5,4 miliar)
Via upload.wikimedia.org

Di urutan ke tujuh adalah mobil kenegaraan milik Perdana Menteri Malaysia. 
Mobil ini dilengkapi fitur canggih seperti kursi setaraf business class yang dilengkapi 
dengan meja piknik dan berbagai lapisan alat keamanan. Tak ayal, apabila 
mobil ini dibanderol dengan harga US$ 394.000 atau setara dengan Rp 5,4 miliar.


6. Inggris-Jaguar XJ Sentinel (Rp 6,31 miliar)
Via upload.wikimedia.org

Ini adalah kendaraan utama yang digunakan oleh Perdana Menteri Inggsirs. Selain 
dilengkapi dengan baja tembus peluru, mobil ini juga dipersenjatai degan senjata 
tersembunyi dan mesin super canggih V8 engine.
Walaupun detail mengenai fitur mobil ini disembunyikan, Anda sudah pasti bisa 
mengira bahwa mobil ini merupakan salah satu mobil kepresiden terbaik yang ada 
di dunia.


5. Thailand - Maybach 62 Limousine 6,94 miliar
Via flickr.com

Dibanderol dengan harga US$ 500.000 atau setara dengan Rp 6,94 miliar, 
Maybach 62 Limousine merupakan mobil resmi untuk raja Thailand Bhumibol 
Adulyadej dan keluarganya.
Mobil ini dilengkapi dengan mesin V12 dan interior yang sangat apik. Selain itu 
mobil ini juga dilengkapi dengan fitur elektronik lain seperti system DVD dan VCD, 
kulkas, dan video games.


4. Vatikan - Mercedes-Benz M-Class (Rp 7,29 miliar)
Via galleryhip.com

Mobil putih ini merupakan mobil keluran khusus Mercedes Benz yang sengaja di 
desain untuk dapat mengantar uskup agung bepergian.
Dikenal dengan nama Pepemobile, mobil ini memungkinkan uskup agung 
untuk dapat melambai dan melihat dengan dekat pengikutnya.


3. China - Hongqi Limousine (Rp 11,1 miliar)



Hongqi limousine merupakan mobil termahal yang berada di China. Nama 
Honqi sendiri berarti bendera merah yang merupakan lambang dari Negara 
komunis, China.
Mobil ini mampu mencapai kecepatan 100 km per jam dalam kurun waktu 8 
detik. Selain itu, mobil ini juga dibanderol dengan harga fantastis mencapai 
US$ 801,624 atau Rp 11,1 miliar.


2. Amerika Serikat - Cadillac One (Rp 20,8 miliar)
shutterstock_Obama Cadillac One
Peringkat kedua ditempati oleh mobil kenegaraan milik Negara adidaya, 
Amerika Serikat. Dibuat oleh General Motors, Amerika Serikat telah menggunakan 
mobil ini selama 80 tahun terakhir.
Cadillac one menggunakan desain limousine lengnkap dengan baja anti 
peluru yang dapat melindungi presiden Amerika Serikat selama bertugas. 
Mobil ini juga memiliki simpanan darah dan tabung oksigen yang dapat 
digunakan dalam keadaan darurat.


1. Ratu Inggris - Bentley State Limousine (Rp 208 miliar)
Via upload.wikimedia.org

Mobil kenegaraan termahal dimiliki oleh Ratu Inggris. Dikeluarkan oleh pabrik 
mobil Bentley, mobil kenegaraan ini diperkirakan memiliki nilai mencapai 
US$ 15 juta atau setara dengan Rp 208 miliar.

Selain dibuat khusus untuk memenuhi kebutuhan perjalanan Ratu, mobil 
ini juga dibuat bertepatan dengan ulang tahun ke-50 dari Bentley. 


SHARE !
liputan6.com

Sertifikat atau Girik Property anda ? Berikut Penjelasan SINGKATnya

Sertifikat merupakan dasar hukum yang kuat dan bisa memberi rasa aman.

Sertifikat saat membeli properti merupakan hal sangat penting yang tidak boleh dilewatkan. Baik dalam pembelian tanah, rumah, apartemen, dan properti lainnya. 
Sertifikat merupakan dasar hukum yang kuat dan bisa memberi rasa aman pada pemilik properti yang bersangkutan. Sertifikat juga berguna untuk menandai kepemilikan terhadap properti.
Semua properti memiliki sertifikat yang berbeda-beda tergantung pada tipe bangunan dan kepemilikannya. 
Maka dari itu, penting untuk Anda mengetahui beragam jenis sertifikat properti yang berlaku di Indonesia. 

Jenis-jenis sertifikat ini sesuai dengan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960. Berikut ini detail penjelasannya.

Sertifikat hak milik (SHM)
Ini adalah sertifikat yang pemiliknya punya hak penuh atas tanah atau bangunan. SHM disebut sebagai bukti kepemilikan yang status hukumnya paling kuat di antara sertifikat lainnya. 
Tidak ada campur tangan milik hak lain dan tidak terikat batasan waktu.Sertifikat jenis ini bisa diwariskan dan tetap kuat secara hukum. Bila tiba-tiba terjadi sengketa, maka nama yang tercantum dalam sertifikat SHM adalah pemilik sah.


Sertifikat hak guna bangunan (SHGB)

Ini adalah jenis sertifikat dimana lahan yang ditempati adalah milik negara, sedangkan pemegang sertifikat ini hanya bisa memanfaatkannya untuk mendirikan bangunan. 

Biasanya diberikan pada pihak developer untuk membangun apartemen, perumahan, atau gedung perkantoran. 

Kepemilikan biasanya memiliki batas waktu berkisar 20 tahun hingga 30 tahun. Namun, bisa diperpanjang dengan mengurusnya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Sertifikat hak satuan rumah susun (SHSRS)

SHSRS adalah jenis sertifikat yang khusus dimiliki oleh penghuni bangunan vertikal. Jika pengembang mendapatkan SHGB, maka penghuni yang membeli unit hunian akan mendapatkan sertifikat ini. 

SHSRS memiliki batas waktu kepemilikan dan bisa diperpanjang.


Girik

Girik atau tanah adat hanya berupa bukti pembayaran pajak atas suatu lahan dan sebenarnya tidak termasuk dalam sertifikat tanah. 

Bila dokumen tanah atau rumah hanya sebuah girik, maka properti tersebut belum terdaftar di BPN.

Pada girik hanya tertulis nomor, luas tanah, dan pemilik hak dan jual-beli. Status hukumnya pun sangat lemah dan rawan sengketa. (ase)


SHARE !
viva.co.id

Popular Posts

.

.
hadist, panduan, pegangan, amalan

*** Promote Your Business to Worldwide ***